What is HELOC? | 什么是HELOC？

HELOC (Home Equity Line of Credit) is a revolving credit product secured by home equity. Borrowers can draw funds as needed and only pay interest on the amount used. | HELOC（Home Equity Line of Credit）是房屋净值信贷额度，是一种以房屋净值为担保的循环信贷产品。借款人可以根据需要提取资金，只对已使用的金额支付利息。

How is HELOC interest rate calculated? | HELOC的利率如何计算？

HELOC typically uses variable rates based on Prime Rate plus a margin. Current average rates range from 7.5% to 12.99%, depending on your credit score, home value, and loan-to-value ratio. | HELOC通常采用浮动利率，基于Prime Rate加上一定的利差。当前平均利率在7.5%-12.99%之间，具体取决于您的信用评分、房屋价值和贷款比例。

What are the requirements to apply for HELOC? | 申请HELOC需要什么条件？

HELOC application typically requires: credit score 680+, stable income verification, at least 15-20% home equity, debt-to-income ratio below 43%, and home appraisal. | 申请HELOC通常需要：信用评分680+、稳定收入证明、房屋净值至少15%-20%、债务收入比低于43%、房屋评估报告。

What's the difference between HELOC and home equity loan? | HELOC和房屋净值贷款有什么区别？

HELOC is a revolving credit line allowing flexible withdrawals with variable rates; home equity loan is a one-time lump sum with fixed rates and terms. HELOC offers more flexibility while home equity loans are more predictable. | HELOC是循环信贷额度，可随时提取资金，利率通常为浮动；房屋净值贷款是一次性借款，固定利率，固定还款期限。HELOC更灵活，房屋净值贷款更可预测。

How long is the HELOC repayment period? | HELOC的还款期是多长？

HELOC typically has two phases: draw period (usually 10 years) where you only pay interest; repayment period (usually 10-20 years) where you pay principal and interest. Total term is usually 20-30 years. | HELOC通常分为两个阶段：提取期（通常10年）期间只需支付利息；还款期（通常10-20年）需要偿还本金和利息。总期限通常为20-30年。

Are there restrictions on HELOC fund usage? | 使用HELOC资金有限制吗？

HELOC funds usage is relatively flexible, including home improvements, debt consolidation, education, investments. However, note tax deduction rules - only expenses for purchasing, building, or substantially improving your home qualify for interest deduction. | HELOC资金用途相对灵活，可用于房屋装修、债务整合、教育支出、投资等。但要注意税务抵扣规则，只有用于购买、建造或重大改善房屋的支出才能抵扣利息。

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